จากผลการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน ครั้งที่ 5 ประจำปี 2562 เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2562 ที่ผ่านมา ได้มีมติ 5 ต่อ 2 เสียงให้ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายร้อยละ 0.25 ต่อปี จาก ร้อยละ 1.75 เป็นร้อยละ 1.50 ต่อปี โดยให้มีผลทันที จึงส่งผลให้ในวันที่ 15 สิงหาคม 2562 ที่ผ่านมา เริ่มมีธนาคารบางแห่งเริ่มมีการแจ้งนโยบายดอกเบี้ยใหม่เพื่อให้เป็นไปตามดอกเบี้ยนโยบายที่ออกมาใหม่นี้ รวมถึงเป็นการช่วยส่งเสริม SME และลูกค้ารายย่อย เพื่อให้เข้าถึงแหล่งทุนรวมถึงแหล่งเงินโดยเสียดอกเบี้ยได้น้อยลงตามมติของธนาคารแห่งประเทศไทย
แต่ก่อนที่เราจะไปดูกันว่าแต่ละธนาคารมีการปรับดอกเบี้ยกันเท่าไหร่อย่างไรบ้าง แอดมินขออนุญาตอธิบายคำย่อของระบบธนาคารที่จำเป็นต้องรู้ในการทำความเข้าใจเกี่ยวกับเรื่องของดอกเบี้ยเงินกู้กันคร่าว ๆ ก่อนนะจ๊ะ เวลาดูข้อมูลแล้วจะได้ไม่งงกัน
1. MLR (Minimum Loan Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ โดยส่วนใหญ่ใช้กับเงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน เช่น สินเชื่อเพื่อการประกอบธุรกิจ
2. MOR (Minimum Overdraft Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทวงเงินเบิกเกินบัญชี
3. MRR (Minimum Retail Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อที่อยู่อาศัย
เมื่อเข้าใจความหมายของอักษรย่อกันแล้ว คราวนี้ก็มาถึงรายละเอียดของดอกเบี้ยกันแล้วจ้า โดยธนาคารที่ได้มีการเคลื่อนไหวเรื่องการปรับอัตราดอกเบี้ยมีดังนี้
1. ธ.กรุงเทพ
– MOR เดิม 7.125% ต่อปี => ลดเหลือ 6.875% ต่อปี
ลดลง 0.25% ต่อปี
– MRR เดิม 7.125% ต่อปี => ลดเหลือ 6.875% ต่อปี
ลดลง 0.25% ต่อปี
มีผล 15 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป
2. ธ.กรุงไทย
– MOR เดิม 7.12% ต่อปี => ลดเหลือ 6.87% ต่อปี
ลดลง 0.25% ต่อปี
– MRR เดิม 7.12% ต่อปี => ลดเหลือ 6.87% ต่อปี
ลดลง 0.25% ต่อปี
มีผล 15 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป
3. ธ.กสิกรไทย
– MOR เดิม 7.12% ต่อปี => ลดเหลือ 6.87% ต่อปี
ลดลง 0.25% ต่อปี
– MRR เดิม 7.12% ต่อปี => ลดเหลือ 6.87% ต่อปี
ลดลง 0.25% ต่อปี
มีผล 15 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป
4. ธ.ไทยพาณิชย์
– MOR เดิม 6.87% ต่อปี => ลดเหลือ 6.745% ต่อปี
ลดลง 0.125% ต่อปี
– MRR เดิม 7.37% ต่อปี => ลดเหลือ 7.12% ต่อปี
ลดลง 0.25% ต่อปี
มีผล 15 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป
5. ธ.อาคารสงเคราะห์
– MOR เดิม 7.00% ต่อปี => ลดเหลือ 6.875% ต่อปี
ลดลง 0.125% ต่อปี
– MLR เดิม 6.25% ต่อปี => ลดเหลือ 6.125% ต่อปี
ลดลง 0.125% ต่อปี
– MRR เดิม 6.75% ต่อปี => ลดเหลือ 6.625% ต่อปี
ลดลง 0.125% ต่อปี
มีผล 16 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป
ซึ่งตามความเห็นของแอดมินแล้วเชื่อว่าการปรับลดอัตราดอกเบี้ยในครั้งนี้จะส่งผลดีต่อผู้ที่ต้องการอยากมีบ้าน/คอนโดเป็นของตัวเองอย่างมีนัยยะสำคัญในเรื่องของการตัดสินใจขอสินเชื่อ รวมถึงเป็นผลดีต่อผู้ที่ครอบครองอสังหาฯ โดยการขอสินเชื่อกับธนาคารดังที่กล่าวมาแล้วข้างต้น ซึ่งจะทำให้ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายออกไปมีจำนวนน้อยลง ทำให้สามารถจ่ายเงินต้นได้มากขึ้น แอดมินก็ขอแสดงความยินดีกับทุกท่านมา ณ โอกาสนี้ด้วยนะครับ ตอนนี้ใครที่อยากมีบ้าน/คอนโดเป็นของตัวเองแต่ยังไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มยังไง ก็สามารถสอบถามพวกเรามาได้โดยการคอมเม้นต์เข้ามาที่โพสนี้ หรือสอบถามเข้ามาทางอินบ็อกซ์ได้เลยนะครับ แอดมินยินดีพร้อมตอบทุกปัญหา และยินดีให้คำแนะนำเสมอจ้า
ถ้าอ่านแล้วเห็นว่าบทความนี้มีประโยชน์ ก็ช่วยกันกด Love กด Like กด Share เพื่อเป็นกำลังใจให้กับแอดมินและทีมงานในการหาสาระดี ๆ มาบอกต่อ รวมถึงได้ส่งต่อเนื้อหาสาระดี ๆ ให้กับเพื่อน ๆ ของเรากันด้วยนะจ๊ะ แล้วพบกันใหม่โอกาสหน้าจ้า
ข้อมูลจาก fastlane property
