ลักษณะและประเภทของรอยร้าวบ้าน

บ้านใหม่ร้าวเป็นเรื่องปกติสำหรับใครที่เพิ่งสร้างบ้านใหม่ หรือซื้อบ้านใหม่กำลังจะย้ายเข้าอยู่
และไปสังเกตเห็นรอยร้าวจะแค่ทาสีทับเพื่อปิดรอยร้าวนั้น แต่อีกใจหนึ่งก็หวั่นว่ารอยร้าวนั้จะ
มีผลต่อโครงสร้างบ้านหรือไม่ หรือเป็นสัญญาณเตือนที่เป็นอันตรายให้ต้องระวัง ลักษณะและประเภทของรอยร้าวบ้าน

1. รอยร้าวผนังแบบแตกลายงา รอยร้าวผนังพบได้บ่อยมากที่สุดบ้านใหม่ร้าวปกติไหม ถ้าเป็น
ลักษณะนี้ไม่เป็นอันตรายไม่ส่งผลต่อโครงสร้างภายใน แต่ก็ไม่ควรปล่อยทิ้งไว้เพราะเมื่อเกิด
ฝนตกผนังจะกักเก็บความชื้น ทำให้ผนังบวมเกิดปัญหาสีลอกร่อนและเชื้อราได้
2. รอยร้าวผนังแบบแนวทแยงหรือแบบเฉียงกลางผนัง ถ้าบ้านใหม่ร้าวลักษณะนี้ต้องรีบแก้ไข
โดยด่วน เพราะอาจเกิดจากปัญหาฐานรากที่เกิดจากเสาบางต้นในบ้านมีการทรุดตัว ไม่สามารถ
รับน้ำหนักได้ดีเหมือนเดิมส่งผลให้ผนังแตกร้าวลงมาหรืออาจเกิดได้จากการต่อเติมบ้านใหม่ไม่ถูกวิธี
ซึ่งเป็นอันตรายควรรีบปรึกษาช่างเพื่อแก้ไขปัญหาทันที
3. รอยร้าวเฉียงๆตามมุมขอบวงกบหน้าต่างหรือบานประตู หากรอยร้าวไม่ได้เป็นไปในทิศทางเดียวกัน
สันนิษฐานเบื้องต้นว่าเกิดจากการยืดขยายของวงกบหน้าต่าง หรือบานประตูที่อาจจะเกิดจากการ
เปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ เมื่ออุณหภูมิสูงขึ้นทำให้โครงสร้างภายในมีการขยายตัวแต่ถ้าอุณหภูมิลดลง
ก็ทำให้โครงสร้างมีการหดตัว
4. รอยร้าวผนังแนวดิ่งกลางคาน เป็นสัญญาณเตือนของปัญหาโครงสร้างบ้าน เกิดได้จากการที่คาน
รับน้ำหนักมากเกินไปทำให้หินหรืออิฐภายในผนังดันตัวจนเกิดรอยร้าว การคำนวณน้ำหนักโครงสร้าง
ที่ผิดพลาดทำให้บ้านรับน้ำหนักได้ต่ำกว่ามาตรฐานบ้านใหม่ร้าว ลักษณะนี้เป็นอันตรายควรเรียกช่าง
ผู้เชี่ยวชาญมาซ่อมแซมโดยด่วน
5. รอยร้าวแนวเฉียงที่หัวเสาไปจนถึงคาน พบได้ทั้งแบบแนวเฉียงหรือแนวดิ่ง โดยมักจะเกิดขึ้นกับปลาย
ทั้งสองข้างของคาน สาเหตุส่วนใหญ่เกิดจากคานไม่สามารถรับน้ำหนักได้ไหว หรือรับนำหนักมากเกินกว่า
ที่คำนวณไว้ทำให้เสาและคานแยกตัวออกจากกัน บ้านใหม่ร้าวลักษณะนี้อันตรายอาจทำให้บ้านทรุดถล่มลงมาได้
6. รอยร้าวบนพื้น สังเกตรอยร้าวบนพื้นซึ่งอาจมีลักษณะที่แตกต่างกันไป เป็นสัญญาณเตือนและ
อาการแสดงของปัญหาที่แตกต่างกัน เช่น พื้นแอ่นตัว คอนกรีตอาจมีการยืดและหดตัวตามสภาพภูมิอากาศ
หากเป็นรอยร้าวลึกให้ระมัดระวังในเรื่องของการรั่วซึม เพราะอาจส่งผลต่อโครงสร้างเหล็กเกิดสนิมได้

หากใครที่กำลังมองหา บ้านทาวน์โฮม พร้อมอยู่ และอาคารพาณิชย์ ทำเลติดถนนใหญ่
สามารถดูโครงการบ้าน ได้เลยที่นี่ >> https://aileen.in.th/detail/